Die Durchführung eines Bauprojektes ist facettenreich und benötigt Führung und Organisation. Der wirtschaftliche Erfolg von Projekten ist, aufgrund der Vielzahl von Vertragspartnern, Abhängigkeiten und Schnittstellen, an viele Faktoren gebunden. Wir als Projektmanager stehen Ihnen mit unseren breitgefächerten Fachkompetenzen zur Seite. Von der Projektvorbereitung und Planung bis zur Ausführung des Projektes einschließlich des Abschlusses sorgen wir für die Übersicht über die Prozesse. Die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Qualitäten und Quantitäten, Kosten und Finanzmittel, Kapazitäten sowie die termingerechte Abwicklung haben für uns oberste Priorität.
Wir managen ganze Projekte oder übernehmen definierte Teilbereiche.


Referenzen

Wohnen

Studierendenwohnheim Schlegelstraße 2, 4, 5, 6, 8 I Jena

Nach umfassender Sanierung der Studierendenwohnhäuser steht dem Wohnungsmarkt wieder attraktiver Wohnraum zur Verfügung.

Typ:

Studierendenwohnheim

Realisierungszeitraum:

2016 – 2023

Nutzfläche:

433 Wohneinheiten
25.320 m² Bruttogeschossfläche

Investitionsvolumen:

ca. 16 Mio. Euro (gefördert durch den Freistaat Thüringen)

Auftraggeber:

Studierendenwerk Thüringen A.d.ö.R.

Aufgabe:

  • Sanierung eines Studierendenwohnheimes

Leistung:

  • Projektsteuerung
pm-ref-studentenwohnheim-jena
Schlegelstraße alle-min
Schlegelstraße
Jakobsplan I Weimar

Das Studierendenwohnheim JAKOBSPLAN 1 ist eines der markantesten Gebäude in der Weimarer Innenstadt. Das ursprünglich im Jahr 1972 errichtete Gebäude gilt mit einer Höhe von rund 35 m als Sonderbau im Sinne der ThürBO.

Typ:

Studierendenwohnheim

Realisierungszeitraum:

2016 – 2021

Nutzfläche:

320 Wohneinheiten
13.000 m² Bruttogeschossfläche

Investitionsvolumen:

ca. 20 Mio Euro

Auftraggeber:

Studierendenwerk Thüringen A.d.ö.R.

Aufgabe:

  • Sanierung eines Studierendenwohnhauses

Leistung:

  • Projektsteuerung (Wettbewerb nach VgV über Planungsleistungen für Instandsetzung und Umbau, Lph 1-9 HOAI 2013)
Jakobsplan
Neubau Studierendenwohnhaus Clara-Zetkin-Straße "2.1"| Jena

Aufgrund der weiterhin hohen Nachfrage nach Studierendenwohnungen entstand das Objekt als Ergänzung zum Studierendenwohnhaus Clara-Zetkin-Straße „2.0“ auf dem ehemaligen Areal am Saalbahnhof. 

Typ:

Studierendenwohnheim

Realisierungszeitraum:

2017 – 2019

Nutzfläche:

148 Wohneinheiten
ca. 6.490 m² Bruttogeschossfläche

Investitionsvolumen:

ca. 7,6 Mio. Euro, gefördert durch das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Auftraggeber:

Studierendenwerk Thüringen A.d.ö.R.

Aufgabe:

  • Neubau eines Studierendenwohnhauses

Leistung:

  • Projektsteuerung
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Wohn- und Geschäftshaus | Pößneck

Typ:

Wohn- und Geschäftshaus

Realisierungszeitraum:

2014 – 2017

Nutzfläche:

596 m² Bruttogeschossfläche

Investitionsvolumen:

1,03 Mio. Euro (gefördert durch Städtebauförderung der Stadt Pößneck)

Auftraggeber:

Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH

Aufgabe:

  • Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses

Leistung:

  • Projektsteuerung
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Pößneck Wohn-& Geschäftshaus
Bei den Fuchslöchern 2.BA 6.EA | Jena

2. Bauabschnitt, 6. Erschließungsabschnitt

Ein durchdachtes Konzept bis zum Schluss: Mit dem sechsten und letzten Erschließungsabschnitt werden insgesamt nahezu 130.000 Quadratmeter Bruttobauland entwickelt – mit über 10 Mio. Euro eines der größten privat finanzierten Erschließungsprojekte in Thüringen.

Typ:

Wohngebiet

Realisierungszeitraum:

2012 – 2016

Grundstücksgröße:

ca. 68.300 m² Bruttobauland
(65 Bauparzellen für EFH und DH)

Investitionsvolumen:

ca. 5,4 Mio. Euro

Auftraggeber:

MGM Immobilien GmbH & Co.KG

Aufgabe:

  • Entwicklung von landwirtschaftlicher Nutzfläche zu Bauland
  • Planung und Herstellung von öffentlichen Erschließungsanlagen
  • Vermarktung von Nettobauland

Leistung:

  • Projektentwicklung 
  • Projektsteuerung für Erschließungsarbeiten
  • Vermarktung und Vertrieb
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Fuchslöcher 6.BA
Große Scheeren | Camburg

Die klassischen Aufgaben des Projektentwicklers: Bestand analysieren, Potenziale aufzeigen, Bestand optimieren.

Typ:

Wohngebiet

Realisierungszeitraum:

ab 2011 – 2015

Grundstücksgröße:

8.000 m² Bruttobauland

Investitionsvolumen:

ca. 0,5 Mio. Euro

Auftraggeber:

WG VERMIETUNGS GmbH

Aufgabe:

  • Änderung des Bebauungsplanes vom Mischgebiet zum Wohngebiet
  • Entwicklung von Bauerwartungsland zu Bauland
  • Planung und Herstellung von öffentlichen Erschließungsanlagen

Leistung:

  • Projektentwicklung
  • Projektsteuerung für Erschließungsarbeiten
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Camburg_Große Scheeren_Luftbild
Am Wachsenburgweg | Erfurt

Die Lage entscheidet: Mit der Erschließung einer der besten Wohnlagen Erfurts ist es gelungen, dem Immobilienmarkt gesuchtes Potenzial zur Verfügung zu stellen.

Typ:

Wohngebiet

Realisierungszeitraum:

2012 – 2014

Grundstücksgröße:

ca. 11.000 m² Bruttobauland (17 Bauparzellen für EFH)

Investitionsvolumen:

ca. 2,35 Mio. Euro

Auftraggeber:

MGM Immobilien GmbH & Co.KG

Aufgabe:

  • Entwicklung von landwirtschaftlicher Nutzfläche zu Bauland
  • Planung und Herstellung von öffentlichen Erschließungsanlagen
  • Vermarktung von Nettobauland

Leistung:

  • Projektentwicklung 
  • Projektsteuerung für Erschließungsarbeiten
  • Vermarktung und Vertrieb
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Erfurt_Wachsenburgweg_Luftbild
Neubau Studierendenwohnhaus Clara-Zetkin-Straße "2.0" | Jena

Auf den Trend reagiert: Im Jahr 2010 stiegen die Studierendenzahlen um zehn Prozent an. Der Freistaat Thüringen stellte daraufhin Fördermittel für den Bau von Studierendenwohnungen bereit. Die MGM Management GbR agierte hier als kompetenter Partner des Studierendenwerks Thüringen.

Typ:

Studierendenwohnheim

Realisierungszeitraum:

2010 – 2012

Nutzfläche:

51 Wohneinheiten (150 Zimmer)
5.621 m² Bruttogeschossfläche

Investitionsvolumen:

ca. 5,6 Mio. Euro, gefördert durch das Thüringer Ministerium für Bildung, Wissenschaft und Kultur

Auftraggeber:

Studierendenwerk Thüringen A.d.ö.R.

Aufgabe:

  • Neubau eines Studierendenwohnhauses

Leistung:

  • Projektsteuerung
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DSC09744_PS_Referenz_Clara-min
Bei den Fuchslöchern 2.BA 2.-5. EA | Jena

2. Bauabschnitt, 2. – 5. Erschließungsabschnitt

Ein Traum für jeden Bauherren: Hochwertiges und attraktives Bauland im Stadtgebiet. Hier entstehen inmitten intakter Natur Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.

Typ:

Wohngebiet

Realisierungszeitraum:

2007 – 2012

Grundstücksgröße:

ca. 60.000 m² Bruttobauland
(67 Bauparzellen für EFH, DH und MFH)

Investitionsvolumen:

ca. 5,0 Mio. Euro

Auftraggeber:

Fuchslöcher Erschließungsgesellschaft bR

Aufgabe:

  • Entwicklung von landwirtschaftlicher Nutzfläche zu Bauland
  • Planung und Herstellung von öffentlichen Erschließungsanlagen
  • Vermarktung von Nettobauland

Leistung:

  • Projektentwicklung
  • Projektsteuerung für Erschließungsarbeiten
  • Vermarktung und Vertrieb
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Fuchslöcher 6.BA
Hardyweg | Berlin-Charlottenburg

Klasse statt Masse: Im Berliner Westend entstand aus einer Konversionsfläche attraktives Wohnbauland.

Typ:

Wohngebiet

Realisierungszeitraum:

2010 – 2011

Grundstücksgröße:

ca. 3.500 m² Bruttobauland
(7 Bauparzellen für EFH und DH)

Investitionsvolumen:

ca. 1,6 Mio. Euro

Auftraggeber:

Fuchslöcher Erschließungsgesellschaft bR

Aufgabe:

  • Umwandlung einer Konversionsfläche in Bauland

Leistung:

  • Projektentwicklung
  • Projektsteuerung für Erschließungsarbeiten
  • Vermarktung und Vertrieb
pm-ref-hardyweg-berlin-charlottenburg
Hardyweg_Luftbild_umrandet
Lautenbergsattel | Suhl

In diesem exklusiven Gebiet auf dem Suhler Lautenberg sind 34 neue Bauplätze für künftige Bauherren entstanden.

Typ:

Wohngebiet

Realisierungszeitraum:

2010 – 2021

Grundstücksgröße:

ca. 30.000 m²

Investitionsvolumen:

ca. 2,0 Mio. Euro

Aufgabe:

  • Entwicklung einer innerstädtischen Brachfläche zu Bauland
  • Planung und Herstellung von öffentlichen Erschließungsanlagen
  • Vermarktung von Nettobauland

Leistung:

  • Projektentwicklung
  • Projektsteuerung für Erschließungsarbeiten
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Suhl _Lauterbegsattel_Luftbild
Bei den Fuchslöchern 2.BA 1.EA | Jena

2. Bauabschnitt, 1. Erschließungsabschnitt

Wenn der Gedanke Form annimmt – dem ersten Abschnitt aus dem Jahr 1995 folgend, konnten kurzfristig und kostengünstig die ersten 11.300 m² Bauland des zweiten Bauabschnittes erschlossen und parallel vermarktet werden.

Typ:

Wohngebiet

Realisierungszeitraum:

2006

Grundstücksgröße:

16.700 m² (19 EFH)

Investitionsvolumen:

0,7 Mio. Euro (Erschließung)

Aufgabe:

  • Umwandlung von Ackerland in Wohnbauland

Leistung:

  • Projektentwicklung
  • Projektleitung
  • Projektsteuerung
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Gewerbe

Labor- und Verwaltungsgebäude | Jena

Der Anspruch an einen neuen Unternehmenssitz definiert sich nicht allein über Kapazität, Funktionalität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Erst durch Kreativität erhalten Zahlen und Fakten ein Gesicht.

Typ:

Gewerbeimmobilie, Forschung und Produktion

Realisierungszeitraum:

November 2012 – März 2015

Nutzfläche:

ca. 1.700 m², gegliedert in:

  • 750 m² Labor
  • 450 m² Verwaltung
  • 500 m² Lager

Investitionsvolumen:

ca. 5,9 Mio. Euro

Auftraggeber:

Jena Bioscience GmbH

Aufgabe:

  • Neubau Labor- und Verwaltungsgebäude

Leistung:

  • Projektleitung und Projektsteuerung in Partnerschaft mit RKS Ingenieure Jena
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Sanierung und Erweiterung Reinraumgebäude IPHT | Jena

Modernste Technologien im passenden Rahmen: Statt bisher 300 stehen den Forschern jetzt 730 Quadratmeter hochmoderner Laborfläche zur Verfügung. Mehr Raum für Experimente – und eine solide Basis für wissenschaftliche Erfolge.

Typ:

Forschung und Produktion

Realisierungszeitraum:

2009 – 2011

Nutzfläche:

730 m² Forschungslabor (Reinraumklasse ISO 4)

Investitionsvolumen:

ca. 6,8 Mio. Euro, Konjunkturpaket des Bundes

Auftraggeber:

Institut für Photonische Technologien Jena

Aufgabe:

  • Sanierung von 300 m² Reinraumfläche
  • Erweiterung um 430 m² Reinraumfläche

Leistung:

  • Projektsteuerung in Partnerschaft mit S&K Jena
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Sanierung Brandschaden | Jena

Die Aufrechterhaltung und Weiterführung des eigentlichen Geschäftsbetriebes stand im Mittelpunkt dieses Wiederaufbaus.

Um die Interessen von Eigentümer, Nutzer, Nachbarn und Versicherung bei der Sanierung des Brandschadens zusammenzuführen, bedurfte es eines professionellen Projektmanagements.

Typ:

Gewerbeimmobilie

Realisierungszeitraum:

2006

Nutzfläche:

2.500 m²

Investitionsvolumen:

3,7 Mio. Euro

Auftraggeber:

J-1 Bauprojekte GmbH

Aufgabe:

  • Gebäudesanierung und Brandschadenbeseitigung bei Aufrechterhaltung der Produktion der Jenoptik Automatisierungstechnik GmbH

Leistung:

  • Projektleitung und Projektsteuerung
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Neubau Justizzentrum | Jena

Vom ehemaligen Militärgelände zur multifunktional genutzten Verwaltungsimmobilie – die Zusammenführung und Unterbringung der in Jena ansässigen Gerichte und Justizbehörden in einem Objekt war komplexe Aufgabenstellung des Thüringer Justizministeriums. Hierbei galt es, die hohen architektonischen Ansprüche mit den Nutzungsanforderungen in Einklang zu bringen.

Typ:

Verwaltungsimmobilie

Realisierungszeitraum:

2002 – 2004

Grundstücksgröße:

ca. 21.100 m²

Nutzfläche:

ca. 14.500 m², gegliedert in:

  • Thüringer Oberlandesgericht
  • Amtsgericht Jena
  • Generalstaatsanwaltschaft
  • Staatsanwaltschaft Gera, Außenstelle Jena
  • soziale Dienste
  • Küche/Kantine
  • Außenanlagen mit Stellplätzen

Investitionsvolumen:

19,7 Mio. Euro

Aufgabe:

  • Revitalisierung eines ehemaligen Militärgeländes zu einem Gerichts- und Justizgebäude

Leistung:

  • Projektentwicklung und Projektmanagement
  • PPP-Modell
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